Prodej souboru dvou pozemků o celkové výměře 1.860 m2 na konci ulice Slunná v Říčanech formou internetové aukce na aukčním portálu https://rsaukce.cz.
Aukce se uskuteční 3.2.2022 ve 14,00 hod., prohlídky lze domluvit individuálně.
Bližší informace na https://rsaukce.cz, nebo u uvedeného makléře.
Jedná se o parcelu na výstavbu jednoho samostatně stojícího domu.
Pozemek p.č. 1068/26 o výměře 1.016 m2 je veden v KN jako orná půda. V územním plánu obce je zahrnut v plochách stavebních SV- plochy smíšené obytné venkovské. Pozemek je umístěn ve středně svažitém terénu na severním okraji obce při ulici Slunná. Přístup k pozemku je po zpevněné komunikaci. Inženýrské sítě jsou v dosahu cca 20 m.
Pozemek p.č. 1068/25 o výměře 844 m2 je veden v KN jako orná půda. V územním plánu je zařazen v plochách Nz - plochy zemědělské. Pozemek užívat jako zahradu. Tento pozemek přímo navazuje na pozemek p.č. 1668/26 na jeho severním okraji. Pozemek je přístupný po nezpevněné komunikaci. Sítě na pozemku nejsou.
Regulativy stavby v ploše Z02 jsou následující:
- zástavbu umísťovat výhradně na spodní hranici pozemku co nejblíže k silnici, severně ponechat zahradu s vzrostlou zelení a stromy
- dopravní obsluhu řešit výhradně ze stávající ulice Slunné a z navržené plochy veřejného prostranství Z23
- výšková regulace zástavby: 1. NP + podkroví
- intenzita využití pozemku: 40%
Okolní zástavbu výše uvedených pozemků tvoří rodinné domy. Obec Říčany má asi 2100 obyvatel, základní občanskou vybavenost (základní síť obchodů a služeb, poštu, kulturní a sportovní zařízení, základní školu). Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou dopravou v rámci dopravního integrovaného systému JM kraje. Další výhodné dopravní spojení je dáno blízkostí dálnice D1.